02 / 全案服务 · 第二主推
屋顶 / 露台花园设计施工
针对高层洋房、别墅屋面、厂房与建筑配套空间，提供屋顶 / 露台花园专项设计、防水加固、轻质造景与施工落地一体化服务。
结论速览
- 屋面承重校核 + 双层防水工艺，杜绝渗漏与荷载超标
- 轻质造景用材，适配平 / 斜 / 异形屋面
- 支持休闲 / 种菜 / 观景 / 康养多功能定制
- 屋面专项防水质保 5 年
这项服务解决什么问题
针对高层洋房、别墅屋面、厂房与建筑配套空间，提供屋顶 / 露台花园专项设计、防水加固、轻质造景与施工落地一体化服务。
如果放任不管，业主通常会遇到的问题是：普通团队不懂屋面承重与防水规范，改造后易漏水 / 荷载超标；露台空间狭小利用率低；绿植难存活、夏季闷热、后期隐患多。
服务规格与做法
- 适配平 / 斜 / 异形屋面
- 双层防水工艺、轻质安全用材
- 耐候抗老化，符合建筑屋面施工规范
- 支持休闲 / 种菜 / 观景 / 康养多功能定制
服务亮点
- 屋面承重校核 + 双层防水工艺，杜绝渗漏与荷载超标
- 轻质造景用材，适配平 / 斜 / 异形屋面
- 支持休闲 / 种菜 / 观景 / 康养多功能定制
- 屋面专项防水质保 5 年
交付内容
- 屋面勘测
- 承重与防水条件评估
- 屋顶 / 露台花园专项设计方案
- 防水加固施工
- 轻质造景施工
- 专项防水验收与竣工验收
适用场景、报价与售后
- 适用场景
- 高层私宅露台改造、别墅屋顶花园新建、厂房屋面休闲景观、建筑工程屋面配套、民宿 / 商业屋顶空间。
- 参考周期
- 按屋面面积与防水条件评估，立项后单独确认周期。
- 报价方式
- 分项明细报价；屋面荷载校核、防水加固、异形场地处理计专项工况适配费。
- 执行方式
- 由菁梧园林自有设计与施工团队执行，不做外包转包。
- 不包含
- 不包含室内装修、不包含主体建筑结构改造。
- 购买 / 交付流程
- 勘测评估 → 方案设计 → 报价确认 → 防水加固与造景施工 → 验收交付。
- 售后政策
- 按 SLA 分级响应；屋面专项防水质保 5 年；L2 / L3 客诉 8D 结案。
交付流程
- 商务沟通：了解庭院现状、面积范围与初步预算区间。
- 需求确认：明确使用人群、功能诉求与风格偏好。
- 上门勘测与方案设计：现场勘测场地条件、排水与朝向，输出平面 / 效果 / 施工图纸。
- 透明报价与签约：按 6 项分项明细报价确认，杜绝隐形增项。
- 进场施工：自有施工班组进场，设计师全程驻场跟进。
- 分层验收：隐蔽工程与面层工序分层验收，逐项确认。
- 售后养护：进入全周期养护托管，SLA 分级响应。
标准项目交付周期一般在 90 个自然日左右：勘测 3 + 方案 7 + 进场 3 + 施工 72 + 竣工验收 5，按项目规模调整。
你可以要求我们提供的验收依据
- 6 项分项明细报价单（设计费独立列项）
- 隐蔽工程分层验收记录
- 竣工分层验收记录
- 养护托管方案与 SLA 响应时限说明